广西梧州：打造宜居韧性智慧城市 推动城市更新提速增效

改造提升496个老旧小区和398条背街小巷，完成既有住宅加装电梯334台，惠及居民10余万户……2021年以来，梧州市聚焦城市空间结构更优化，重点推进骑楼城片区、珠山公园、城市道路提升、老旧小区改造、背街小巷整治改造提升等工作，城市更新工作上新台阶。梧州市被列为自治区城市更新试点城市，其中，骑楼城城市更新项目列为试点项目。截至目前，梧州市累计完成城市更新重点项目投资28.25亿元。

2023年，印发《梧州市2023重点城市更新项目实施方案》，围绕提升城市价值、打造门户形象、服务重大项目、谋划示范片区，重点实施骑楼城片区城市更新、城市道路提质改造、南站周边基础设施提升项目，统筹推动全国文明城市创建、国家历史文化名城申报、自治区文旅大会召开等重要事项与老旧小区改造、背街小巷整治、老旧公园提升、城市绿化等重点工作融合，提升城市“里子”和“面子”。

在城市更新中融入历史文脉。在历史城区策划骑楼城片区城市更新，实施危旧房屋整治、传统风貌提升、基础设施提升、历史建筑保护利用等更新项目，探索历史文化保护与传承利用路径，推动骑楼城—两广总督府—龙母庙创建5A级景区，焕发骑楼城活力。结合梧州工业老城记忆及现代产业需求，策划莲花山、潘塘、南站等更新单元。探索城镇老旧小区改造、15分钟社区生活圈建设、完整社区建设试点、“国球进社区”“国球进公园”政策衔接推进，注重适老化和无障碍改造。利用闲置边角地、废弃地、闲置地，建设各种小型绿地、街心花园、社区小型运动场等。

搭建政银企对接交流合作平台。不断健全政银企常态化、专业化对接机制，引导金融资本助力城市更新项目建设。引导管线运营商、燃气经营单位和电动桩运营商出资参与老旧小区改造、背街小巷整治，引导群众出资加装电梯。盘活工业闲置厂房，充分利用原五一塑料厂旧厂区打造成梧州印象文化创意园项目，让“闲置资源”变成“有效资产”。

实施城市更新改造，是改善群众居住条件，提升城市品质的必然要求，也是打造宜居宜业宜游高品质城市的务实举措。下一步，梧州市将以全区城市更新试点城市为契机，做实做细城市体检，扎实有序推进城市更新工作，提高城市规划、建设、治理水平，推动城市高质量发展。